Posto Barca 10 mt (Pontile I – Posto 08) + Posto Auto Coperto (426) – Marina Cala de’ Medici – Già a Reddito

Privato vende posto barca da 10 metri (Ormeggio I08) situato all’interno del prestigioso porto turistico Marina Cala de’ Medici (Rosignano Solvay / Castiglioncello, Livorno).

L’ormeggio si trova in una posizione ottimale, centrale e ottimamente riparata all’interno del marina, garantendo la massima sicurezza dai venti e una manovra di accesso e ormeggio estremamente agevole sia per imbarcazioni a vela che a motore.

Dettagli finanziari e rendita immediata:

• Prezzo richiesto: € 78.000 trattabili.

• Attualmente Locato: Il posto barca è attualmente affittato con regolare contratto in corso, garantendo all’acquirente una rendita immediata e dimostrabile.

• Flessibilità d’uso: Soluzione ideale sia come puro investimento (la rendita copre le spese di gestione e genera un guadagno), sia per un futuro utilizzo personale diretto (l’ormeggio può essere liberato per la propria imbarcazione secondo i tempi e gli accordi contrattuali).

Dettagli tecnici e pertinenze incluse nel prezzo:

• Dimensioni da categoria: Lunghezza 10,00 mt x Larghezza 3,50 mt.

• Posto Auto Incluso: Compreso nel prezzo un comodo e prezioso posto auto riservato e coperto (N. 426) da pensilina ombreggiante all’interno dell’area portuale privata e custodita.

• Scadenza Concessione: Concessione demaniale di lungo termine tramite pacchetto azionario, con scadenza ufficiale fissata al 30 aprile 2049.

• Spese condominiali ordinarie: Circa 2.200€ annuali.

Servizi del Porto:

Il Marina (certificato ISO 9001 e 14001) offre assistenza ormeggio h24 (VHF Canale 9), guardiania e videosorveglianza continue, Wi-Fi, colonnine con erogazione acqua/luce dedicate e servizi igienici riservati. Il porto ospita un esclusivo Borgo Commerciale interno ricco di ristoranti, bar e boutique, oltre a un cantiere navale attrezzato. Base ideale per l’Elba, la Corsica e la Capraia.

Massima serietà. Documentazione visionabile (scrittura privata originaria e regolamento). Per informazioni, contattare in privato